Appartement à louer à Montréal, ville de locataires

Les appartements à louer à Montréal sont beaucoup plus abordables que les appartements dans la plupart des grandes villes nord-américaines. En fait, près de 60% de la population locale préfère louer que d’acheter un appartement à Montréal. Un recensement de population en 2006 a révélé que malgré la propriété croissante, Montréal est traditionnellement et continue d’être une ville de locataires.

La description des appartements à louer à Montréal est assez particulière. La présentation est décrite par le nombre total de chambres (qui comprennent la cuisine) pour indiquer sa taille, avec salle de bain comptant comme une demi-pièce. Par exemple, une location d’appartement avec une chambre à Montréal est décrit en tant que 2 ½. Autrement dit, il dispose d’une chambre séparée avec un salon et salle de bains.

Au dernier décompte, il y a plus de 825 000 unités résidentielles à Montréal, la majorité étant des immeubles de cinq étages. Sur ce chiffre, environ 510 000 sont loués (62%) et le reste sont achetés. Les gens préfèrent habiter dans un appartement à Montréal de cinq chambres que dans un appartement de deux chambres.

Malgré le nombre d’immeubles de cinq étages, la sélection d’appartements à louer de Montréal à travers la ville est vaste et varié. Comme un quartier central contenant le cœur du centre-ville, l’arrondissement Ville-Marie est le plus densément peuplé du district de la ville, avec un grand pourcentage de condos de grande hauteur et des immeubles d’habitation.

Contrairement aux autres villes nord-américaines, les tours d’appartement à Montréal ne sont pas nécessairement qualifiés comme luxueux. A moins que le bâtiment soit présenté comme (un appartement de luxe), la liste d’équipements et de services peuvent être courte. Les grands bâtiments offrent souvent des piscines intérieures et des garages avec stationnement souterrains.

À l’ouest de l’arrondissement Ville-Marie, la ville de Westmount est caractérisées de nombreux petits immeubles d’habitation de Montréal, particulièrement le long de la rue St-Catherine est la rue Sherbrooke. Dans ces bâtiments de faible hauteur et les appartements anciens à louer à Montréal, la hauteur sous plafond typique est souvent de 9 pieds ou plus, comparativement à seulement 8 pieds dans un lieu de location élevé.

L’arrondissement du Plateau-Mont-Royal dispose également d’immeubles de faible hauteur comme des duplex et des triplex. La majorité sont situées le long de la lisière sud, bordé par la rue Sherbrooke et l’ouest (Ghetto McGill) de l’arrondissement.

La province de Québec a toujours eu un marché locatif stable parce que les résidents préfèrent louer un appart. Le roulement de locataires est de 15 à 20 pour cent au Québec, comparativement à 35 pour cent dans d’autres parties du Canada.